Teren 588 mp – P+2 – Sector 5- Tiparnitei 9

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 588 mp, situat în Sector 5, zona Țiparniței(Intrarea Moneasa)– zonă rezidențială în dezvoltare.

Terenul se afla la 300 m de stația se numește Răducanu Cristea, iar că mijloace de transport avem tramvaie 25,7 și 102, 116 si mașină de noapte N107.

📌 Conform certificatului de urbanism:

Regim de înălțime admis: P+2 (10 m)

Posibilitate mansardă (în condițiile legii)

POT max: 45%

CUT max: 1,3

Zonă L1c – locuințe individuale și colective mici

Terenul este potrivit pentru:
✔ Casă individuală generoasă
✔ Duplex
✔ Mic proiect rezidențial (3–4 unități, în baza documentației urbanistice aprobate)
Toate utilitatile la limita de proprietate.

Zona este preponderent rezidențială, cu acces facil către artere principale, mijloace de transport și puncte de interes.

Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care caută un teren cu parametri urbanistici clari și potențial bun de valorificare.