Teren 1.333 mp cu deschidere panoramică către lac | 300 m de A3 | Moara Vlăsiei

Acces imediat la Autostrada A3, vedere spectaculoasă către lac și posibilitatea construirii unei locuințe individuale.

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan de 1.333 mp, situat pe Strada Bălții nr. 11, chiar la intrarea în Moara Vlăsiei, la aproximativ 300 m de Autostrada A3, cu acces rapid către București.

Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, cu deschidere către lac, vedere panoramică asupra apei și vegetație matură. Terenul are o configurație alungită, cu o deschidere la stradă de aproximativ 15,6 m, acces direct din drum asfaltat și o suprafață generoasă pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale.

Conform certificatului de urbanism , terenul se află în zona destinată locuințelor individuale și permite construirea unei locuințe individuale cu regim D+P+1E, împreună cu anexe gospodărești, garaj, foișor, împrejmuire și amenajări exterioare, în condițiile obținerii autorizației de construire.

Indicatori urbanistici: POT maxim 30%, CUT maxim 0,9, cu posibilitatea realizării unei locuințe individuale generoase, cu terase și spații vitrate orientate către lac, în limitele retragerilor și ale reglementărilor aplicabile.

În ceea ce privește utilitățile, energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare sunt la limita de proprietate.

Principalul avantaj al terenului este combinația dintre accesibilitatea excelentă prin A3, suprafața de 1.333 mp și perspectiva directă asupra lacului. O proprietate potrivită pentru dezvoltarea unei vile individuale, cu grădină amplă, terase și zone de relaxare orientate către apă.

Proprietate reprezentata exclusiv.