Teren intravilan 10.000 mp | PUZ aprobat 17 loturi | Gagu – Dascălu | 8km DNCB

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan construibil cu un potențial excelent de dezvoltare, situat în comuna Dascălu, sat Gagu, județul Ilfov, la doar 8 km de Centura București, într-o zonă aflată în continuă expansiune.

📍 Localizare strategică

Amplasat la intrarea în Gagu dinspre București;
Acces rapid din DJ 200;
Terenul se află la aproximativ 90 metri de drumul județean, beneficiind de drum de acces propriu;
Zonă liniștită, dar cu acces facil către Capitală.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 10.000 mp
Deschidere: 52,5 ml
Teren intravilan construibil;
Formă regulată, ideală pentru parcelare și dezvoltare.
Documentație completă:

✔️ Proiect PUZ pentru dezvoltarea unui cartier rezidențial cu 17 loturi și locuințe P+1+M;

✔️ Studiu geotehnic efectuat;

✔️ Ridicare topografică;

✔️ Scoatere din circuitul agricol;

✔️ Documentația existentă reduce semnificativ timpul necesar obținerii autorizațiilor și demarării investiției.

Utilități disponibile în zonă:
Gaze naturale;
Energie electrică;
Cablu TV;
Internet.
Posibilități de dezvoltare:

Datorită poziției și regimului urbanistic, terenul este potrivit pentru:

ansamblu rezidențial;
parcelare și vânzare loturi;
hale industriale sau logistice;
spații de producție;
service auto;
showroom;
depozitare;
investiții cu randament ridicat.
Facilități în apropiere:
Magazine;
Școli;
Grădinițe;
Farmacii;
Transport în comun.