Vilă Snagov |Teren 721 mp | Piscină acoperită |Saună | 2 garaje | F Club Snagov

Situată în Snagov, pe strada Nufărului, în imediata vecinătate a Clubului Snagov, proprietatea a fost construită în 2006 și complet modernizată în 2026. Nelocuită după renovare, vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Amplasată pe un teren de 720 mp, proprietatea beneficiază de piscină exterioară de 47 mp cu acoperiș retractabil, saună, șemineu, foișor, zonă de grătar, terasă închisă, magazie din lemn și două garaje, dintre care unul cu acces direct în locuință, iar cel exterior acoperit și prevăzut cu ușă automată.

Regim de înălțime S+P+1, structură din beton și cărămidă, suprafață construită 235 mp. Parterul, de 116,55 mp, cuprinde living generos cu zona de dinning , bucătărie complet mobilată și utilată, cu acces la terasa închisă, băi, saună, spații tehnice și garaj. Etajul, de 109,52 mp, oferă trei dormitoare spațioase, băi proprii și o cameră suplimentară(terasa interioara placata cu lemn) ce poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, loc de joaca pentru copii sau birou. Locuința dispune de 5 băi. Subsolul de aproximativ 29 mp include pivniță și cameră tehnică.

Interiorul beneficiază de mobilier din lemn masiv, parchet, scară interioară din lemn și finisaje modernizate.

Curtea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Aici regăsim o piscină exterioară cu acoperiș retractabil, ce permite prelungirea sezonului de utilizare, saună, foișor din lemn, zonă de grătar, magazie pentru depozitare, gazon, pomi fructiferi și vegetație ornamentală matură. O terasă închisă, amenajată ca zonă de dining, oferă acces direct către piscină și grădină.

Proprietatea beneficiază atât de garaj interior cu acces direct în casă, cât și de un al doilea garaj exterior, acoperit și prevăzut cu ușă automată.

Grădina este amenajată cu gazon, sistem automat de irigații, viță-de-vie și pomi fructiferi pe rod: cireși, nectarini, piersici, meri, peri, vișini și pruni.

Proprietatea se află într-un complex restrâns de trei case cu poarta de acces automatizat.

Utilități complete: apă din rețeaua publică și puț propriu, canalizare, gaze, electricitate, internet, TV și centrală termică.

Accesibilitate: Club Snagov – 1 minut, stație RATB – 5 minute pietonal, Autostrada A3 – 5 minute, DN1 – 10 minute.