Casa Fundulea si Buc Vara+Spatiu comercial 500 euro chirie lunara -randament 3%

Descoperă o proprietate completă, caldă și atent proiectată, ideală pentru cei care își doresc un camin modern, spațios și în același timp o investiție inteligentă. Situată în Fundulea, pe Bulevardul 22 Decembrie 1989, nr. 40, casa construită în 2012 oferă funcționalitate, confort și un stil de viață armonios.

Proprietatea se află pe un teren de 333 mp, iar casa dispune de 180 mp utili, distribuiți pe parter + etaj, la care se adaugă un pod mansardat cu acces facil, perfect pregătit pentru viitoare amenajări. Separat, veți găsi și o anexă generoasă de 60 mp, ideală pentru activități de hobby, depozitare sau un spațiu funcțional suplimentar.


Curtea este frumos amenajată și oferă suficient spațiu pentru seri petrecute cu familia și prietenii. De la zona pentru grătar, până la colțurile de relaxare, totul este gândit pentru confort și bună dispoziție.
Veți găsi aici și o bucătărie rustică absolut superbă, izolată și încălzită, complet echipată (frigider, aragaz, TV), cu zonă de relaxare integrată — un spațiu ideal în orice anotimp. În continuare se află o cameră suplimentară, potrivită ca birou, spațiu de hobby, depozitare sau cameră de oaspeți.


La parter, proprietatea include un spațiu comercial de 40 mp, complet funcțional, cu cameră de depozitare și birou mobilat (scaun, birou, canapea, TV).
Din acest spațiu există acces direct către o terasă de 70 mp, cu ieșire la bulevard – vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate.

Avantaj major: există deja un contract de închiriere pe 2 ani, cu posibilitate de prelungire, la 500 €/lună, aducând un randament de aproximativ 3% anual, încă de la achiziție. O adevărată oportunitate pentru investitori.


La parter, locuința oferă o baie complet utilată și camera tehnică, unde se află centrala pe gaz cu instalație integrală din cupru. Sistemul este eficientizat prin panouri solare termice, perfecte pentru reducerea costurilor în orice sezon.
Casa impresionează prin lumina naturală și scara modernă, cu balustrade din inox.

La etaj, baia de pe partea dreaptă este luminată natural și dotată cu cabină de duș. Pe stânga se află o bucătărie spațioasă de 25 mp, complet mobilată și utilată (frigider, cuptor, plită, hotă, TV). Holul generos duce către cele două dormitoare complet mobilate, fiecare dotat cu TV, aer condiționat și uși din lemn masiv.

Proprietatea se vinde exact ca în prezentare, complet mobilată și utilată, la prețul de 192.500 €.