Armenească | 4 camere | 100 mp utili + 2 balcoane | Interbelic 1937

Pe Strada Armenească nr. 43, la etajul 4 din 5 al unui imobil construit în 1937, se află un apartament care păstrează foarte bine caracterul locuințelor bucureștene interbelice.
Proprietatea are 102,48 mp utili interiori, la care se adaugă cele două balcoane si boxa de la subsol, ajungând la o suprafață totală de 120 mp.
Compartimentarea este generoasă și foarte echilibrată: 4 camere, fiecare cu suprafețe de aproximativ 16–18 mp, bucătărie separată, baie principală, grup sanitar de serviciu, spații de depozitare și două balcoane.
Unul dintre avantajele importante ale apartamentului este lumina naturală. Deschiderea pe două laturi și cele două balcoane îi oferă lumină pe tot parcursul zilei, de la răsărit până la apus. Fiind la etajul 4, priveliștea este deschisă, peste vegetația și clădirile joase din jur, fără senzația de aglomerare pe care o întâlnești frecvent într-o zonă atât de centrală.
Interiorul păstrează o serie de elemente care îi dau identitate: parchet din lemn, uși și ancadramente originale, deschideri ample între camere și mobilier de epocă. Mobilierul prezent în fotografii rămâne integral și este inclus în vânzare, inclusiv piesele din living și dining, care se potrivesc firesc cu arhitectura apartamentului.
Bucătăria este separată, mobilată și utilată, baia a fost modernizată și dispune de duș walk-in, iar apartamentul are centrală termică proprie și aer condiționat.
Și accesul în clădire spune ceva despre perioada din care provine imobilul. Liftul original, păstrat, recondiționat și funcțional, este aproape o piesă de muzeu în sine și unul dintre acele detalii pe care nu le mai întâlnești în construcțiile contemporane.
Adresa este, probabil, argumentul care are nevoie de cele mai puține explicații: Armenească 43, într-o zonă centrală a Bucureștiului în care blocurile interbelice, casele vechi, străzile cu vegetație și accesul rapid către centrul orașului coexistă încă.
Există însă și un aspect esențial pe care îl comunicăm transparent: imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RsI – „bulină roșie”. Acest lucru trebuie luat în calcul atât în decizia de achiziție, cât și în ceea ce privește posibilitățile de finanțare bancară.
Mobilierul Art Deco, păstrat și inclus integral în vânzare, completează firesc arhitectura interbelică a apartamentului și îi păstrează atmosfera specifică perioadei în care a fost construit imobilul.

Proprietate reprezentată exclusiv